1.安全問題
購買房子的時(shí)候，首先就會(huì)考慮房屋有沒有安全隱患，就比如小時(shí)候玩的搭積木，底層的占地面積越大，那么越往上蓋就會(huì)越穩(wěn)。一旦積木到達(dá)一定高度時(shí)，就會(huì)出現(xiàn)晃動(dòng)的情況。其實(shí)和建造房子是同樣的道理，雖然地基建造的比較扎實(shí)，但到了一定高度之后，自然危險(xiǎn)系數(shù)就逐漸增加。
除此之外，一旦高層發(fā)生火災(zāi)，火勢都是向上蔓延的，所以樓層越高危險(xiǎn)系數(shù)也就越高。要知道，在發(fā)生火災(zāi)之后，是不可以乘坐電梯的，只能走樓梯，這對高層住戶是非常不方便的。
2.成本高
樓層建得高，自然成本也就越高。實(shí)際上，我國對于建筑樓層也有規(guī)定，只要達(dá)到100米以上，就屬于高樓層。然而，33層就是99米，所以也就不算超高層。一般開發(fā)商都是以盈利為主，建造房子就需要降低成本，而建筑超高層對于開發(fā)商的收入會(huì)有影響，自然也會(huì)拒絕。再加上建筑要求比較多，就比如設(shè)置避難所、避難層等，但這也不算建筑面積。此外，通風(fēng)排煙、消防措施設(shè)備以及人員安全疏散設(shè)施相對比較復(fù)雜。
同時(shí)消防和安全系統(tǒng)都需要投入大量的資金，就是說想要建筑高層樓房，就要增加公攤面積和造價(jià)，但開發(fā)商最終的目的是盈利，利潤減少自然降低了欲望。因此，開發(fā)商不會(huì)建造100米以上的商品房，為了更好地節(jié)約成本，只能建造到33層。
3.國家規(guī)定
針對廣大百姓的住房情況，我國規(guī)定超過100米就屬于高層建筑。因此，為了安全起見，每棟樓的15層就要設(shè)立庇護(hù)層，其中就包括安全房以及消防管道設(shè)備，不少人會(huì)把這層叫做鋼管層，一旦遇到緊急情況，還可以作為臨時(shí)避險(xiǎn)地。
但是建造避難場所是需要大量人力和財(cái)力，而且在技術(shù)方面也是不可忽視，從而就讓損失的成本變得更大了。很多開發(fā)商為了節(jié)約成本，就把建筑高度限制在100米以內(nèi)，算下來也就是33層。
4.開發(fā)商回籠資金
無論是什么行業(yè)，其最大的目的就是賺錢，開發(fā)商也是如此。但其實(shí)很多開發(fā)商建筑樓盤，都是通過融資貸款來完成的，所以他們?yōu)榱吮M快地實(shí)現(xiàn)盈利，就會(huì)很快地完成施工。然而，建筑樓盤比較高，那么施工的時(shí)間就會(huì)變長，損耗資金也會(huì)大大增加，從而導(dǎo)致資金回籠慢。
而且在建筑的期間，難免會(huì)發(fā)生意外情況，那么資金也就成為了大問題，也間接影響了下次工程開工。所以，為了避免回籠資金慢，很多開發(fā)商都是"見好就收"，基本上就蓋到33層就封頂了。
5.不符合購房者需求
隨著生活水平的提高，住戶對于買房子也苛刻起來，很多人都會(huì)對房子進(jìn)行全面的考察，就比如對地理位置、社區(qū)環(huán)境、樓層和電梯等會(huì)優(yōu)先考慮。尤其是家中有老人和孩子的，如果樓層太高的話，就算有電梯，也需要很長的時(shí)間，這對他們來說非常的不方便。因此，這樣的家庭就不會(huì)選擇特別高的樓層。
另一個(gè)就是供水的問題，由于高層樓房可能會(huì)出現(xiàn)水壓上不來的情況，即使能夠上來也是要加壓的，那么久而久之，水費(fèi)的成本就會(huì)比別的家庭高很多。
如果封頂并通過了主體驗(yàn)收合格發(fā)證。那么正常條件下一年半就可交房。因?yàn)楹罄m(xù)工程主要是土建裝修和二次結(jié)構(gòu)工程，包括屋面工程保溫防水抹灰涂料門窗水電暖等工程。還要進(jìn)行竣工驗(yàn)收和合格證等。項(xiàng)目繁多工程量很大。所以得一年半交房。
肯定是18層的貴了，不過價(jià)格差距應(yīng)該很小。一般33層這種樓，都是限高100米的樓，貴的樓層是從2樓往上（1~2躍層，或者3樓有外挑陽臺除外），然后從頂樓往下其實(shí)也就是頂樓貴（復(fù)式帶屋頂花園）
正常
手機(jī)33度當(dāng)然正常，因?yàn)槟闶謾C(jī)鏡子不用的話，他的里面的溫度其實(shí)沒有多高，正常有的可以保持尺度，或者說可能更少，但是呢，你經(jīng)常使用他手機(jī)的溫度，應(yīng)該在20幾度到30幾度，這樣子，如果你玩游戲的話，可能達(dá)到將近40度，我說的是那種比較大的網(wǎng)絡(luò)游戲。
